인천지법 2017타경507528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-27 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-07 · 배당요구종기
4. 18-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.75㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

106.75㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 661-1

호

7층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “백학초등학교” 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 연와조 슬래브지붕 7층 건내 지하1층, 7층으로<br />(1997.05.13 사용승인)<br />외벽 : 석재 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호1 : 근린생활시설(스포츠 마사지)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />-기호2 : 주택(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 주택부분 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 토지로 "근린생활시설 및 주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 지하1층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 7층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

삼성생명보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOOO OOOO

가압류권자

아세아시멘트 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 한국씨티은행

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중소기업은행

소유자

최OO

소유자

최○○

압류권자

인OOOO

압류권자

인천세무서

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

주식회사 프리머에코마루

임차인현황

매각공고

• 18-09-07 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 지하1층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 주택 1층 247.68㎡ 2층 240.87㎡ 3층 240.87㎡ 4층 240.87㎡ 5층 240.87㎡ 6층 240.87㎡ 7층 119.06㎡ 지층 274.88㎡ 철근콘크리트조 106.75㎡

주변

학군

• 155m · 백학초등학교 · 초등학교
• 317m · 인주초등학교 · 초등학교
• 463m · 연학초등학교 · 초등학교
• 498m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 남인천중고등학교
• 820m · 문학초등학교 · 초등학교
• 861m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1222m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1259m · 인하사대부속중고등학교
• 1260m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인주중학교 · 중학교
• 1339m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 49m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 111m · 영남아파트 · 4, 5
• 151m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 169m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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