인천지법 2017타경507573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-07-04 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3087만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

장고개로36번길

건물 · 대지권

건물

41.94㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 36-1

호

17층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

안성환

소유자

안성환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반<br />주거여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 건물내의 제11층 제1101호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.11.27)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내멱 : 벽지 및 타일붙임.<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 외곽으로 3면이 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09) 상대보호구역<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강<br />안전과-7746)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)<br />(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 11층1101호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-2개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

주식회사 엑셀에스앤씨

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-25 · 인천광역시 남구 장고개로36번길 36, 11층1101호 (도화동,티에스굿모닝아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 지하1층 3849.190㎡ 1층 844.505㎡ 2층 925.648㎡ 3층 925.648㎡ 4층 915.148㎡ 5층 915.148㎡ 6층 915.148㎡ 7층 915.148㎡ 8층 915.148㎡ 9층 915.148㎡ 10층 915.148㎡ 11층 880.708㎡ 12층 781.238㎡ 13층 597.018㎡ 14층 597.018㎡ 15층 597.018㎡ 16층 597.018㎡ 17층 597.018㎡ 부속건물 217.400㎡ 철근콘크리트조 41.94㎡

주변

학군

• 149m · 대화초등학교 · 초등학교
• 247m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 649m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 733m · 도화초등학교 · 초등학교
• 775m · 서화초등학교 · 초등학교
• 910m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천청인학교
• 996m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1136m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1306m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 167m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 191m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 198m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 198m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 215m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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