인천지법 2017타경507993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-06 · 경매접수
2. 17-07-07 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

3366만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

54.99㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

450-2

호

4층

당사자

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사

채무자

강두선

소유자

강두선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천2호선 검바위역 및 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동(다세대주택-도시형생활주택)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

검암동 635-1, 635-2 : 동일사항임.<br /><br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(200%이하), 층수<br />(4층이하), 건축물용도(-)자세한사항은건축과에 확인), 도로(접함), 상대보호구역,<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-2, 씨동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 인천시 서구 승학로450번길 20-2(검암동 635-1 외1)에 위치한 4층 공동주택내 씨동 2층 203호로, - 현황조사명령서의 부동산 표시에는 건물명 표시가 없으나, 본건의 건물명은 아이빌리지 임. - 도로변에 위치하고 있으며, 빌라 등이 밀집해 있는 주거지역으로 아이빌리지는 4개동이있으며, 본건 씨동은 한 층에 4가구가 거주하는 총 12세대의 공동주택임. - 본건의 특이사항으로, 현황조사명령서의 부동산표시와 달리, 건물 외벽에 씨동의 도로명주소로 승학로450번길 20-1의 표지판이 붙어있고, 디동에 승학로450번길 20-2의 표지판이 붙어있음.[본건은 주민등록표 등 제반 사항을 참조하여 씨동(승학로450번길 20-2)으로 조사함. 주민자치센타에 문의한 바, 주민등록표상 도로명주소 20-1에는 401호만이 씨동으로 전입하고 나머지 세대는 디동으로 전입하였다고함.] - 주변 지하철역으로는 인천2호선 검바위역이 있고, 주변 학교로는 간재울초등학교, 간재울중학교, 서인천고등학교 등이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

강○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

비엔케이캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 인천광역시 서구 승학로450번길 20-2, 씨동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 101.24㎡ 2층 215.57㎡ 3층 215.57㎡ 4층 215.57㎡ 철근콘크리트구조 54.99㎡

주변

학군

• 142m · 간재울중학교 · 중학교
• 149m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 304m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 539m · 대인고등학교 · 고등학교
• 627m · 검암중학교 · 중학교
• 664m · 검암중학교 · 중학교
• 739m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1450m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 190m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 224m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 237m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 252m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 264m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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