인천지법 2017타경509074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-11 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.53㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2327만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

낙섬중로91번길

건물 · 대지권

건물

68.53㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 565-25

호

6층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

변영수

소유자

변영수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,연립주택,단독주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 3월 9일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중<br />제6층 제602호로<br />내벽:치장타일붙임마감<br />외벽:벽지마감<br />창호:샤시창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 임대내역을 진술할만한 관계인을 면담치 못한 바 경매진행시<br />참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로91번길 10-12, 6층602호 (용현동,리치타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현2동주민센터` 남서측 인근에 위치한, 6층 공동주택 및 업무시설인 리치타운 6층 602호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `리치타운`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 변영수 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

남원농업협동조합

압류권자

안○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-19 · 인천광역시 남구 낙섬중로91번길 10-12, 6층602호 (용현동,리치타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 19.12㎡ 2층 184.8㎡ 3층 160.56㎡ 4층 160.56㎡ 5층 160.56㎡ 6층 160.56㎡ 철근콘크리트구조 68.53㎡

주변

학군

• 336m · 용현초등학교 · 초등학교
• 826m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 896m · 용현여자중학교 · 중학교
• 956m · 신흥중학교 · 중학교
• 978m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 996m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용현중학교 · 중학교
• 1028m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1044m · 나빌레관 · 대학교
• 1085m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1116m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1238m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 남인천농협백운지점 · 517
• 55m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 59m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 122m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 129m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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