인천지법 2017타경509531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.28㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

4148만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

32.28㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 97-611

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

신경환

소유자

신경환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주변은 유사형의 공동주택(다세대주택 등)으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물 내 제402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택) 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 사다리형의 완경사의 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

완경사의 토지이나 자체지반은 등고평탄한 토지로서, 북동측으로 로폭 약 8M정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 46, 비동 402호 (용현동,현대빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현시장`으로부터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 현대빌라트 비동 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽 및 주민등록등본상 `현대빌라트 B`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부안고창지사

교부권자

인천광역시 남구

임차인

남○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 46, 비동 402호 (용현동,현대빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 84.22㎡ 1층 84.84㎡ 2층 84.84㎡ 3층 84.84㎡ 4층 84.84㎡ 철근콘크리트구조 32.28㎡

주변

학군

• 278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 463m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천남중학교 · 중학교
• 825m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 905m · 나빌레관 · 대학교
• 967m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1049m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1051m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인하대학교 · 대학교
• 1092m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1099m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1145m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 90m · 용현시장 · 28-1, 506
• 313m · 장천사거리 · 28-1
• 368m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 384m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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