인천지법 2017타경510173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-30 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 18-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1183만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

75.70㎡ (22.9평) · 스라브 · 오피스텔

대지권

주안동 17-12

호

10층

당사자

채권자

열OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 북서측 인근에 위치한 오피스텔<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 오피스텔 및 소규모 공동주택, 일부 숙박업소 등과 의원, <br />편의점, 음식점 등의 소규모 점포 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 남구보건소가 <br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 남측 인근 경인로변 및 동측 인근 미추홀대로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 인천지하철 2호선인 "시민공원역"과 북측 근거<br />리에 지하철 1호선인 "주안역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 5층 503호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2012.07.10.)<br /><br />외벽 : 하단부 화강석 붙임, 상층부 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 세장형에 가까운 사다리형의 토<br />지로 현황 오피스텔 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 주안서로에 접하며, 이 도로는 남측 인근 경인로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호 1(주안동 200-12)<br /><br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 <br />철도과-552)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 5층503호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 미래크레디트대부

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강북지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

열OOOOOOO

채권자

열린신용협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-07 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 5층503호 (주안동,오벨리스크) · 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층 (오피스텔)공동주택(연립주택) 지1층 221.3㎡ 지1층 25.62㎡ 지1층 20.16㎡ 1층 56.25㎡ 1층 40.32㎡ 2층 419.28㎡ 3층 419.28㎡ 4층 419.28㎡ 5층 419.28㎡ 6층 419.28㎡ 7층 339.83㎡ 8층 339.83㎡ 9층 339.83㎡ 10층 339.91㎡ 철근콘크리트구조 75.70㎡

주변

학군

• 708m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 석암초등학교 · 초등학교
• 868m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 897m · 도화초등학교 · 초등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1322m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 185m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 193m · 주안사거리 · 1601
• 218m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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