인천지법 2017타경511114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-18 · 경매접수
2. 17-09-19 · 경매개시결정
3. 17-11-29 · 배당요구종기
4. 19-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.20㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1350만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

145.20㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

540

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형<br />의 아파트단지, 다세대주택 등과 근린생활시설, 교육시설(마전중학교, 인천완정초등학<br />교 등), 검단복지회관, 공원(능내공원) 등이 소재하여 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철 2호선 마전역<br />) 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 3층 301호로서,<br />외벽: 화강석붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재<br />탐지설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 경사지로 아파트 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측, 서측 북측으로 각각 완정로, 완정로92번길, 검단로540<br />번길에 접하며, 단지내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(999-1번지): 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건<br /> 폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축<br /> 과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-<br /> 30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과<br /> 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서<br /> 부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /> <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<br /> <철도안전법>,<br /><br />기호(2)(999-2번지): 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)<br /> (건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도<br /> (건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭<br /> 10M-12M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지<br /> 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생<br /> 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가<br /> 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <br />기호(3)(999-3번지): 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)<br /> (건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도<br /> (건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭<br /> 10M-12M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(서부교육지원청)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과<br /> 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구<br /> 역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관<br /> 리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 3층301호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

기타

대한토지신탁주식회사

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주식회사 링크파트너즈대부(양도전: 주식회사 에스비아이저축은행)

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-15 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 201동 3층301호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 533.6897㎡ 2층 533.6987㎡ 3층 687.0826㎡ 4층 687.0826㎡ 5층 687.0826㎡ 6층 687.0826㎡ 7층 687.0826㎡ 8층 687.0826㎡ 9층 687.0826㎡ 10층 687.0826㎡ 11층 687.0826㎡ 12층 687.0826㎡ 13층 687.0826㎡ 14층 687.0826㎡ 15층 687.0826㎡ 철근콘크리트조 145.2035 ㎡

주변

학군

• 243m · 마전중학교 · 중학교
• 251m · 완정초등학교 · 초등학교
• 329m · 능내초등학교 · 초등학교
• 448m · 검단고등학교 · 고등학교
• 480m · 마전초등학교 · 초등학교
• 906m · 검단중학교 · 중학교
• 1094m · 당하중학교 · 중학교
• 1227m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1258m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1357m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1479m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 191m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 392m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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