인천지법 2017타경511572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-09-28 · 경매개시결정
3. 17-12-18 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.86㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

4110만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

131.86㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 999-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임순옥

소유자

임순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 역<br /> 세권 대로변을 중심으로 동유형의 대단지 아파트 및 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하<br /> 는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철이(인천2호선 마전<br /> 역) 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 7층 703호로서,<br /> (사용승인일자: 2010.05.19)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 장판깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등<br /> 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 광평수의 부정형 토지로서, 주거용 건<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외각 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),<br /> 용적율(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구<br /> 역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12<br /> M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-<br /> 20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구<br /> 역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대<br /> 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허가대상구역(서구청<br /> 문화관광체육과 문의 560-4343), 성장관리권역, 철도보호지구임.<br /> 2: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),<br /> 용적율(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구<br /> 역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-<br /> 03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부<br /> 교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문<br /> 의 560-4343), 성장관리권역임.<br /> 3: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),<br /> 용적율(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구<br /> 역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(서부<br /> 교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허<br /> 가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 202동 7층703호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 검단로540번길 59 (마전동 999-1 외2)에 위치한 - 검단2차아이파크 15층 아파트내 202동 7층 703호로, - 본건 아파트는 2010.03.에 입주하여 아파트 단지 총 7개동에 409세대가 입주해 있으며, - 편의시설로 이마트, 롯데마트가, 교육환경으로는 완정초등학교, 마전중학교 등이 가까운 거리에 있으며, - 주변 지하철역으로 인천지하철 2호선 마전역이 가까이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

삼성생명보험 주식회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 202동 7층703호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 527.528㎡ 2층 507.0983㎡ 3층 646.0225㎡ 4층 646.0225㎡ 5층 646.0225㎡ 6층 646.0225㎡ 7층 646.0225㎡ 8층 646.0225㎡ 9층 646.0225㎡ 10층 646.0225㎡ 11층 646.0225㎡ 12층 646.0225㎡ 13층 646.0225㎡ 14층 646.0225㎡ 15층 646.0225㎡ 철근콘크리트조 131.8639 ㎡

주변

학군

• 160m · 마전중학교 · 중학교
• 207m · 완정초등학교 · 초등학교
• 420m · 마전초등학교 · 초등학교
• 430m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 검단고등학교 · 고등학교
• 970m · 검단중학교 · 중학교
• 994m · 당하중학교 · 중학교
• 1161m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1328m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1346m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1389m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1423m · 인천당하초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 136m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 169m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 359m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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