인천지법 2017타경512957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-06 · 경매개시결정
3. 18-01-26 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2458만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.30㎡ (7.0평)

토지면적

17.75㎡ (5.4평)

제시외면적

0.92

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3354만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

23.30㎡ (7.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신현동 290-29

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임, 돌붙임 및 벽돌쌓기 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층은 주택이고, 지하는 창고임.<br />(일반건축물대장상 1층 일부의 용도가 근린생활시설로 기재되어 있으나, 현황 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 주택으로 판단됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외부분(ㄱ-ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 중 기호2의 단층 창고(0.81㎡)는 현황 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 290-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 율도로65번길 11 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

정OO

공유자

정○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천광역시 연수구

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

여OO

임차인

여○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-04 · 인천광역시 서구 신현동 290-29 · 대 115.4㎡ (공유자13분의 2 권민재 지분 전부)
• 18-10-04 · 인천광역시 서구 율도로65번길 11 · 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 1층 65.16㎡ 2층 65.16㎡ 지하 15.12㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 창고 0.81㎡ 내역1층중 42.39주택 22.77은 근린 생활시설임 (공유자13분의 2 권민재 지분 전부) 제시외-내부미상 블록조 0.23㎡ -내부미상 새시조 등 0.69㎡

주변

학군

• 78m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 571m · 신현고등학교 · 고등학교
• 603m · 신석초등학교 · 초등학교
• 655m · 신현고등학교 · 고등학교
• 716m · 신현중학교 · 중학교
• 745m · 가현중학교 · 중학교
• 819m · 신현여자중학교 · 중학교
• 839m · 가현초등학교 · 초등학교
• 909m · 가석초등학교 · 초등학교
• 911m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1061m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 74m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 166m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 193m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 195m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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