인천지법 2017타경514069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-23 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.49㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5462만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

61.49㎡ (18.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 107-3

호

2층

당사자

채권자

충OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

파OO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자중,고교" 북동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택 및 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서<br /> 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 서부여<br /> 성회관역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서,<br /> (사용승인일자: 1978.12.05)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(지하실부분:창고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교<br /> 육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제<br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 대지권의 목적인 토지가 귀 제시목록상 "인천광역시 북구 가좌동" 으로 등재<br /> 되어 있으나 현재 "인천광역시 서구 가좌동" 으로 행정구역 명칭 변경되었음.<br /> ② 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 지하실부분이 전유부분으로 등재되<br /> 어 있으나, 집합건축물대장상에는 공용부분으로 등재되어 있으며, 지하실은 벽체<br /> 구분 및 호수표기 없이 장기간 방치된 창고로 이용중이나 상습적 침수가 되는 것<br /> 으로 탐문 조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 107-3 에이동 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천세무서

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인천세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

충OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

채권자

충서원예농업협동조합(합병전 : 홍성능금원예농업협동조합)

채무자겸소유자

파OO OOO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파산자 이채은(개명전:이규희)의 파산관재인 권원현

채무자겸소유자

파산자 이채은(개명전:이규희)의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 18-08-22 · 인천광역시 서구 가좌동 107-3 에이동 2층203호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 345.01㎡ 2층 345.01㎡ 지하실 75.57㎡ 시멘트벽돌조 56.1㎡ 지하 5.39㎡

주변

학군

• 244m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 488m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천석남중학교 · 중학교
• 591m · 건지초등학교 · 초등학교
• 663m · 가좌중학교 · 중학교
• 802m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 978m · 가림고등학교 · 고등학교
• 982m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1149m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1152m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1249m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 96m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 129m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 152m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 193m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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