인천지법 2017타경515567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-20 · 경매접수
2. 17-12-21 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.74㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5673만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

115.74㎡ (35.0평) · 철근 · 상가

대지권

연희동 729-1

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 2층건내 제2층 제201호, 제202호로서<br /> 외벽 : 타일붙임등 마감<br /> 내벽 : 인테리어등 마감<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 학원(이화음악학원)으로 이용중이며,<br /> 기호(2) : 공실상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 부지는 외곽 사면으로 공도와 접하며, 본건 상가는 서측 및 남측으로 소로의<br /> 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(18층<br /> 이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리),<br /> 도로(접함), 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권<br /> 정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 729-1 우성아파트상가동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 729-1 우성아파트상가동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

김OO

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 서구 연희동 729-1 우성아파트상가동 2층201호 · 철근톤키리트 벽식구조 2층상가 지하1층237.38㎡ 1층229.46㎡ 2층243.15㎡ 철근콘크리트 벽식구조 115.74㎡

주변

학군

• 135m · 서곶중학교 · 중학교
• 244m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 275m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1036m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1122m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1167m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1233m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1272m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1465m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 193m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 208m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 213m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 221m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 233m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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