인천지법 2017타경515703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-09 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

4990만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 114-10

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안5동주민센터" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,연립주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "주안역" 및 버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 6월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제4층 제401호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰 목록상 본건은 주안동 32-47,32-48번지 양지상으로 되어있으나 조사시점<br />현재는 32-47번지로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자라고 진술하였으나 문을 열어주지 않아 내부구조 등은 내부배치도 및 <br />인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 114-10, 나동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 무안신안지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

임차인

온OO

임차인

온○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-30 · 인천광역시 남구 염창로 114-10, 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 85.964㎡(주차장) 90.78㎡(다세대) 1층 90.78㎡(다세대) 2층 90.78㎡(다세대) 3층 90.78㎡(다세대) 4층 90.78㎡(다세대) 철근콘크리트조 39.99㎡

주변

학군

• 346m · 석암초등학교 · 초등학교
• 615m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 800m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 802m · 석정중학교 · 중학교
• 842m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 성산효대학원대학교
• 906m · 석정초등학교 · 초등학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 925m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천주원초등학교
• 1331m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1437m · 십정초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 166m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 180m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 224m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 233m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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