인천지법 2017타경515727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-22 · 경매개시결정
3. 18-02-28 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 134만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.13㎡ (28.8평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2013만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인로142번길

건물 · 대지권

건물

95.13㎡ (28.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

숭의동 142-7

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

곽영순

소유자

곽영순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철1호선 제물포역 남측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있는 주택 및 상가지대에 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철1호선 제물포역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

도로전면에 접한부분은 상가로 이용중이고 후면부분은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층에 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층에 제시외건물 ㄱ)<용도미상의 블럭조 슬레이트지붕건물>이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 단층건물이나 현황 2층건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로142번길 18 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 55-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 1층 근린생활시설 및 주택 -2층 제시외 부분에 대한 현황재조사명령으로 전입세대열람내역만으로 재조사함(현환조사명령 보고서에 상가건물임대차현황서에 의한 조사는 하였음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 동구

근저당권자

미OOOOOOOO

근저당권자

미추홀신용협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 씨스페이시스

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-06 · 인천광역시 남구 경인로142번길 18 · 연와조 스라브지붕 단층 근린생활시설및 주택 1층 71.13㎡ 제시외-미상 블럭조 24㎡
• 18-04-06 · 인천광역시 남구 숭의동 55-7 · 대 73㎡

주변

학군

• 332m · 인천남중학교 · 중학교
• 334m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 446m · 인화여자중학교 · 중학교
• 449m · 선인고등학교 · 고등학교
• 585m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 용정초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 769m · 선인중학교 · 중학교
• 785m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 940m · 인천청인학교
• 949m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 959m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 104m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 107m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 232m · 제물포역 · 9100인천
• 235m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다