인천지법 2017타경515833-1 성원아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-13 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3601만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

48.63㎡ (14.7평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5658만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성원아트빌라 · 48.63㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 246-28 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재“율목동주민센터”북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택ㆍ다세대주택ㆍ일부 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 등과의 거리ㆍ연계성 등 고려시 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층(지층 포함) 건물(통칭 성원아트빌라) 내 4층 402호 로서,(사용승인일 : 1997.09.24) 외 벽 : 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 감정기준일 현재 다세대주택 (통칭 성원아트빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로(율목로 30번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 도로(접합) - 다른 법령 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 402호는 호별 건축물현황도(공부)상 위치와 현황 위치가 상이한바, 현황기 준으로 감정평가하였음. ※ 건축물대장상 면적(401호:40.15㎡, 402호:48.63㎡)으로 보건데 건축물현황도(공 부)상 위치가 잘못된 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 246-28 성원아트빌라 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 현황상 401호에 대한 현황조사임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 인천광역시 중구 율목동 246-28 성원아트빌라 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.92㎡ 2층 98.92㎡ 3층 98.92㎡ 4층 98.92㎡ 지층 98.92㎡ 철근콘크리트조 48.63㎡

주변

학군

• 192m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 210m · 인천반도체고등학교
• 475m · 창영초등학교 · 초등학교
• 480m · 영화초등학교 · 초등학교
• 494m · 광성고등학교 · 고등학교
• 518m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 522m · 송도중학교 · 중학교
• 536m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 565m · 송림초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천산업정보학교
• 603m · 신광초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 56m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 146m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 147m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 176m · 율목오거리 · 인천e음12
• 195m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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