인천지법 2018타경17-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-02 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1239만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1023.77㎡ (309.7평)

토지면적

330.60㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

8123만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5148만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

1023.77㎡ (309.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 488-14

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

임창혁

소유자

임창혁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장및 인천2호선 "석남역"이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장평의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2012-07-25)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서,<br /><br />외벽: 치장타일붙임 등,<br />창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 일반음식점 등,<br />2-3층: 교회 및 부속시설,<br />4층: 주택 등,<br />지하: 공장으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 일부 현재 이용상태가 공부상의 이용상태와 다름.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 488-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로123번안길 5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산 소재 지번에 4층 근린생활시설 및 단독주택 -탐문 및 현장 상황 지하는 창고로 사용 중이고 1층은 상가 및 공장, 2,3층은 교회, 4층은 2세대 주거로 사용 중

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인OOOOOO

가압류권자

인천머릿돌교회

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

배당요구권자

외OOOOOO

배당요구권자

외국인봉사센터

배당요구권자

인OOOOOO

배당요구권자

인천머릿돌교회

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

외OOOOOO

임차인

외국인봉사센터

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

한나투자대부 주식회사(양도전:주식회사 우리은행)

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 서구 석남동 488-14 · 대 330.6㎡
• 18-11-16 · 인천광역시 서구 서달로123번안길 5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 근린생활시설및 단독주택 1층197.60㎡(점포) 2층211.20㎡(학원) 3층211.20㎡(의원) 4층211.20㎡ (독서실102.4㎡,주택108.8㎡) 지하167.57㎡(탁구장) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 25㎡

주변

학군

• 162m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 179m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 470m · 가정고등학교 · 고등학교
• 543m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 594m · 가석초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1155m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1218m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1234m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1378m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1385m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 68m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 267m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 277m · 석남도서관 · 14, 526
• 310m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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