인천지법 2018타경192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-02 · 경매접수
2. 18-01-03 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.99㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3748만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

31.99㎡ (9.7평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

용현동 5-5

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 단독주택, 재래시장, 공원 및 근린생활시설 등으로 이루어진<br />기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 어려우며, 인근 "독정이로" 및 "인주대로" 로변에 버스정류장이<br />소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 파석재붙임 및 후면 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997년 5월 10일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[경아빌라 (통칭 "B동") 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 일부 계단을<br />포함한 세멘포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경<br />개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 26-5, 2층202호 (용현동,경아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

강OOOO

교부권자

강서세무서

교부권자

광OOOO

교부권자

광명세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

교부권자

분OOOO

교부권자

분당세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

압류권자

강OOOO

압류권자

강서세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

분OOOO

압류권자

분당세무서

임차인

안OO

임차인

안○○

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-29 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 26-5, 2층202호 (용현동,경아빌라) · 철근코크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 82.42㎡ 2층 82.42㎡ 3층 82.42㎡ 4층 78.97㎡ 지층 85.10㎡ 철근콘크리트조 31.99㎡

주변

학군

• 307m · 용정초등학교 · 초등학교
• 624m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 665m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 762m · 인천남중학교 · 중학교
• 790m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 791m · 나빌레관 · 대학교
• 871m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 893m · 용일초등학교 · 초등학교
• 914m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 931m · 인하대학교 · 대학교
• 1063m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1122m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 142m · 용현시장 · 28-1, 506
• 182m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 279m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 280m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 356m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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