인천지법 2018타경635-1 청산그린빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-01-05 경매접수
2. 18-01-08 경매개시결정
3. 18-03-16 배당요구종기
4. 19-09-02 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.54㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

4432만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청산그린빌라 · 39.54㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 248-19

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 단독주택, 아파트단지, 시장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서 외벽: 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개 선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부(건축물 현황도)상 "302호"이나 출입문에는 "301호"로 표기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 귀 제시목록 및 공부(건축물 현황도)상 "302호"이나 출입문에는 "301호"로 표 기되어 있음. 공부상 위치와 현황 위치가 서로 상이한 바, 공부(건축물 현황도)상 위 치를 기준으로 감정평가하였으며, 현황(출입문표시)상 위치를 기준으로 한 감정평가액 을 <구분건물감정평가명세표>상 명기하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-206 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로248번길 55-19, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 4층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

기타

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서민금융진흥원

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한국자산관리공사

배당요구권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

황OO[OOOOOOOOOOO]

임차인

황○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 인천광역시 남구 인하로248번길 55-19, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.42㎡ 2층 88.42㎡ 3층 88.42㎡ 4층 88.42㎡ 철근콘크리트조 39.54㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 인주초등학교 · 초등학교
• 451m · 연학초등학교 · 초등학교
• 518m · 남부초등학교 · 초등학교
• 883m · 백학초등학교 · 초등학교
• 927m · 문학초등학교 · 초등학교
• 948m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 993m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1139m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1157m · 남인천중고등학교
• 1171m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1203m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 62m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 175m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 227m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 257m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 274m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 인하로248번길 55-19, 3층302호

감정가

7600만

최저가

3724만 (49%)

건물면적

39.54㎡ (12.0평)

기일

19-09-02

등기부현황

등기 기재 없음