인천지법 2018타경925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 18-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.91㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

5894만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인북길303번길

건물 · 대지권

건물

25.91㎡ (7.8평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

용현동 114-63

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1:<br /><br />본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“인천용일초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 인근 환경은 <br /><br />보통임.<br /><br />기호2:<br /><br />본건은 인천광역시 동구 간석동 소재“상인천중학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 주거지대로서 인근 환경은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1:<br /><br />본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.<br /><br />기호2:<br /><br />본건동 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1:<br /><br />연와조 스라브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.<br /><br />기호2:<br /><br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장 벽돌 쌓기 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />기호2: 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1: 위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br /><br />기호2: 위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1:<br /><br /> 가각 정리된 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br /><br />기호2:<br /><br /> 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 부지 남측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 3-4m <br /><br /> 내외의 포장도로에 각각 접함.<br /><br />기호2: 본건 부지 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br /><br />준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현5(2009.09.28)), 녹지(완충녹지)(저촉), 도로<br />(저촉), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호2:<br /><br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 기호1 건물 주방 서측방 발코니중 서측 부분이 방으로 확장되어 있는 바, 경매시 <br /><br /> 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건 "기호1"은 집합건축물대장상 건물명칭이 "상우빌라 B"동으로 되어 있으며, 본건 <br /><br /> "기호2"는 집합건축물대장상 건물명칭이 "한솔빌라"로 되어 있고, 건물 외벽에 "나"<br /><br /> 동으로 표시가 부착되어 있는 바, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 2, 비동 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 37-197 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 계양구

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-15 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 2, 비동 3층302호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대 주택 지하층 64.950㎡ 1층 64.950㎡ 2층 64.950㎡ 3층 64.950㎡ 연와조 25.91㎡

주변

학군

• 330m · 용일초등학교 · 초등학교
• 388m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 750m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 765m · 용정초등학교 · 초등학교
• 805m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 812m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 818m · 주안초등학교 · 초등학교
• 915m · 도화초등학교 · 초등학교
• 988m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1025m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1038m · 인하사대부속중고등학교
• 1145m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 용현동상우빌라 · 506
• 254m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 255m · 아리마을쉼터 · 506
• 265m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 270m · 명가빌라(회차) · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다