인천지법 2018타경1270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.35㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

5103만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

170.35㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

387

호

28층

당사자

채권자

종OOOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재“신현고등학교”서측에 인근하여 위치하며,<br /><br />주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 대규모 아파트 단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시<br /><br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 8층 801호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. <br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리베이터 및 주차장, 지역난방설비<br /><br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽을 따라 아스팔트 포장도로에 접하며 이에 단지 내부도로가 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로<br /><br />(접함), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률},<br /><br />상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부<br /><br />교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03<br /><br />-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(서부교육지원청)<br /><br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(재건축){도시 및 주거환경정비법}, 현상변경<br /><br />허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의){문화재보호법},<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 114동 8층801호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엠에스제구차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

채권자

종OOOOOOOO

채권자

종로중앙새마을금고

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-06 · 인천광역시 서구 가정로 387, 114동 8층801호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 53.854㎡ 2층 13.113㎡ 3층 409.987㎡ 4층 409.987㎡ 5층 409.987㎡ 6층 409.987㎡ 7층 409.987㎡ 8층 409.987㎡ 9층 409.987㎡ 10층 409.987㎡ 11층 409.987㎡ 12층 409.987㎡ 13층 409.987㎡ 14층 409.987㎡ 15층 409.987㎡ 16층 409.987㎡ 17층 409.987㎡ 18층 409.987㎡ 19층 409.987㎡ 20층 409.987㎡ 21층 409.987㎡ 22층 409.987㎡ 23층 409.987㎡ 24층 409.987㎡ 25층 409.987㎡ 26층 409.987㎡ 27층 409.987㎡ 28층 409.987㎡ 철근콘크리트구조 170.348㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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