인천지법 2018타경1393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-06 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

5080만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

신기길58번길

건물 · 대지권

건물

38.34㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 58-28

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 아파트, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, <br />외벽 : 치장돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 2.5M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개<br />선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1의 경우 집합건축물대장의 건축물현황도면상 위치(402호)가 현황 현관표식상<br />위치(402)와 상이한 바 경매진행시 유의 및 재확인하시기 바람.(후첨 “호별배치도”참<br />조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길58번길 10, 4층402호 (주안동,가든빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

기타

김OO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-03 · 인천광역시 남구 신기길58번길 10, 4층402호 (주안동,가든빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 114.07㎡ 1층 114.07㎡ 2층 114.07㎡ 3층 114.07㎡ 4층 114.07㎡ 철근콘크리트조 38.34㎡

주변

학군

• 237m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 인주초등학교 · 초등학교
• 447m · 연학초등학교 · 초등학교
• 540m · 남부초등학교 · 초등학교
• 867m · 백학초등학교 · 초등학교
• 903m · 문학초등학교 · 초등학교
• 950m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1137m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1151m · 남인천중고등학교
• 1158m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1216m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 42m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 155m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 213m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 257m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 268m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다