인천지법 2018타경1478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-12 · 경매접수
2. 18-01-15 · 경매개시결정
3. 18-03-28 · 배당요구종기
4. 18-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 636만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

439

호

29층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 “신광초등학교” 북서측 인근에 위치하며, <br />부근은 아파트 단지, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 건물 내 제23층 제2302호로서,<br />(사용승인일자: 2005년 04월 21일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기시설, 출입구 보안개폐장치, 도시가스를 <br />이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 2-8차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)신흥동1가 34-1<br />일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-09-18)(소로3-40)<br />(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.<br />16.))<해양환경관리법>임.<br /><br />2)신흥동2가 50-1<br />일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-<br />08-03)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015<br />-09-18)(소로3-40)(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16<br />))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 101동 23층2302호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

소유자

한OO

소유자

한○○

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

엠에스제구차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 해양특수금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-20 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 101동 23층2302호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 아파트 지하1층 34.56㎡ 지상1층 34.56㎡ 지상2층 34.56㎡ 지상3층 230.74㎡ 지상4층 230.74㎡ 지상5층 230.74㎡ 지상6층 230.74㎡ 지상7층 230.74㎡ 지상8층 230.74㎡ 지상9층 230.74㎡ 지상10층 230.74㎡ 지상11층 230.74㎡ 지상12층 230.74㎡ 지상13층 230.74㎡ 지상14층 230.74㎡ 지상15층 230.74㎡ 지상16층 230.74㎡ 지상17층 230.74㎡ 지상18층 230.74㎡ 지상19층 230.74㎡ 지상20층 230.74㎡ 지상21층 230.74㎡ 지상22층 230.74㎡ 지상23층 230.74㎡ 지상24층 230.74㎡ 지상25층 230.74㎡ 지상26층 230.74㎡ 지상27층 230.74㎡ 지상28층 230.74㎡ 지상29층 230.74㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 197m · 신광초등학교 · 초등학교
• 534m · 송도중학교 · 중학교
• 573m · 광성고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천여자상업고둥학교
• 637m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천반도체고등학교
• 673m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 674m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 영화초등학교 · 초등학교
• 851m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 853m · 창영초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천산업정보학교

버스

• 54m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 78m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 124m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521
• 137m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 164m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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