인천지법 2018타경1645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-03-29 · 배당요구종기
4. 18-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.91㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

7593만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

새오개로77번길

건물 · 대지권

건물

53.91㎡ (16.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

77

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 “인천신현북초등학교” 남서측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역<br /><br />으로서 인근 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 <br /><br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 505호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재경보시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 1단의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호1, 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7:<br /><br /> 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />대지권의 목적인 토지 기호2:<br /> <br /> 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-66<br /> 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-66<br /> 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광<br /> 체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호1, 기호2의 공부상 지목은 임야로 되어 있고, 기호3, <br /><br />기호4의 공부상 지목은 도로로 되어 있으나, 현황 건부지로서 대지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 나동 5층505호 (신현동,동진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

임차인

안OO

임차인

안○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 하나은행

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-16 · 인천광역시 서구 새오개로77번길 5, 나동 5층505호 (신현동,동진아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕 6층아파트 1층717.12㎡ 2층717.12㎡ 3층717.12㎡ 4층717.12㎡ 5층717.12㎡ 6층717.12㎡ 지하431.44㎡ 철근콩크리트조 53.91㎡

주변

학군

• 199m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 290m · 신현중학교 · 중학교
• 416m · 신현여자중학교 · 중학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 477m · 신현고등학교 · 고등학교
• 554m · 가현중학교 · 중학교
• 562m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 638m · 가현초등학교 · 초등학교
• 694m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1341m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1343m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1365m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 161m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 208m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 266m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 271m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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