인천지법 2018타경1751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-16 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-04-12 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2306만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

칠천왕로7번길

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 517

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

윤OO 외 3

소유자

윤OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 동측 인근에 위치하고 부근은<br />아파트,다세대주택,연립주택,숙박시설,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이<br />소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 6월 22일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕<br />15층건중 제4층3동403호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감 등<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 정방형의 토지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,북측,서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지<br />못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 칠천왕로7번길 8, 4층3동403호 (석남동,케이앤피상상빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가등기권자

최○○

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

고OO OOO

교부권자

고양시 덕양구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동고양세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

신OO

임차인

신○○

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주식회사 보명자산관리대부(양도전:주식회사 유니온저축은행)

채권자

주식회사 유니온저축은행

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤미나의 파산관재인 변호사 문석빈

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 인천광역시 서구 칠천왕로7번길 8, 4층3동403호 (석남동,케이앤피상상빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 공동주택(판매시설, 제1,2종근린생활시설) 지4층 1565.11㎡ 지3층 2774.01㎡ 지2층 2774.01㎡ 지1층 2518.74㎡ 1층 1953.49㎡ 2층 1510.98㎡ 3층 1126.08㎡ 4층 1126.08㎡ 5층 1126.08㎡ 6층 1126.08㎡ 7층 1126.08㎡ 8층 1126.08㎡ 9층 1126.08㎡ 10층 956.5㎡ 11층 956.5㎡ 12층 447.76㎡ 13층 447.76㎡ 14층 223.88㎡ 15층 223.88㎡ 옥탑1 85.4㎡ 옥탑2 95.68㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡

주변

학군

• 678m · 신석초등학교 · 초등학교
• 759m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 773m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 844m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1021m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1115m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1300m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1340m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 102m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 125m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 127m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 158m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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