인천지법 2018타경2228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-13 · 배당요구종기
4. 18-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.28㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 947만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

55.28㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

14-12

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOOO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다<br />세대 및 다가구주택, 단독주택, 공공기관, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는<br />기존 주거지역으로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등<br />이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 1층 103호로서,<br />2011년 06월 02일 사용승인 되었으며,<br />외 벽 : 인조석 붙임 및 일부 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 지하주차장 등이 구비되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측 및 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히<br />제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(다락방집단취락), 도로(접합), 건축용도지<br />역기타(건축인허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상대보호<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>(기호1), 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로 14-12, 103동 1층103호 (석남동,보광그랑베르) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북OOOOO

압류권자

북인천세무서

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

채권자

광OOOOOOOO

채권자

광진자양새마을금고

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-08 · 인천광역시 서구 서달로 14-12, 103동 1층103호 (석남동,보광그랑베르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 지층 302.15 ㎡ 1층 179.7 ㎡ 2층 179.7 ㎡ 3층 176.78 ㎡ 4층 122 ㎡ 철근콘크리트구조 55.28 ㎡

주변

학군

• 112m · 인천석남중학교 · 중학교
• 493m · 가좌중학교 · 중학교
• 503m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 560m · 건지초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 746m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 839m · 가림고등학교 · 고등학교
• 841m · 가림고등학교 · 고등학교
• 913m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 951m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1065m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 120m · 인천서부여성회관 · 592
• 155m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 168m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 200m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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