경매 · 상가
인천지법 2018타경2983-1
인천광역시 남구 주안중로50번길 3, 8층801호 (주안동,부건프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안중로50번길 3, 8층801호 (주안동,부건프라자)
- 감정가
- 5억 7000만
- 최저가
- 3억 9900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 427.72㎡ (129.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 308만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 427.72㎡ (129.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7980만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 3억 5139만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
- 도로명주소
- 주안중로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 427.72㎡ (129.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 주안동 50-3
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 지하철 “주안역” 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 각종 근린생활시설, 유흥음식점, 업무시설 등이 혼재 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "주안역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건내 8층 801호로서<br />(2004.02.05 사용승인)<br />외벽 : 석재 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 여관이나 현황 원룸으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로 "근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 주택" 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-01 | sd | 2019.07.01 송달간주 |
| 19-06-28 | sd | 2019.06.28 송달간주 |
| 19-06-27 | sd | 2019.06.27 송달간주 |
| 19-06-19 | sd | 2019.06.26 폐문부재 |
| 19-06-12 | sd | 2019.06.12 송달간주 |
| 19-05-30 | sd | 2019.06.05 폐문부재 |
| 19-03-22 | sd | 2019.03.27 도달 |
| 18-04-18 | sd | 2018.05.03 도달 |
| 18-03-12 | sd | 2018.03.17 수취인불명 |
| 18-02-28 | sd | 2018.03.03 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 3, 8층801호 (주안동,부건프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 802호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 803호 | ||
| 허○○ | 주거 | 804호 | ||
| 노○○ | 주거 | 805호 | ||
| 이○○ | 주거 | 805호 | ||
| 김○○ | 주거 | 806호 | ||
| 김○○ | 주거 | 809호 | ||
| 장○○ | 주거 | 810호 | ||
| 배○○ | 주거 | 811호 | ||
| 주식회사 강원미트 | 주거및점포 | 808호 | 5,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 남양주세무서
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 농OOOOO OOOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 농업회사법인 주식회사 양돈조합우육분사
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 주식회사 대신육가공
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 허OO
- 전세권자
- 이OO
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 806호 | 2013.03.27 | |||
| 김○○ | 일부(8 층 806호) | 2013.3.27. | 2013.3.23.~ | 35,000,000 | 2018.11.20 |
| 김○○ | 809호 | 2012.02.07 | |||
| 김○○ | 일부(8 층 809호) | 2012.2.7. | 2012.2.7.~ | 30,000,000 | 2018.11.15 |
| 노○○ | 805호 | 2011.01.20 | |||
| 배○○ | 811호 | 2016.10.17 | |||
| 배○○ | 일부(8 층 811호) | 2016.10.17. | 2016.10.15.~2 018.10.14. | 25,000,000 | 2018.11.13 |
| 윤○○ | 803호 | 2017.07.28 | |||
| 윤○○ | 일부(8 층 803호) | 2017.7.28. | 2017.2.11.~20 19.2.10. | 25,000,000 | 2018.11.14 |
| 이○○ | 805호 | 2017.08.23 | |||
| 이○○ | 일부(8 층 805호) | 2017.8.23. | 2016.5.31.~20 18.5.30. | 3,000,000 · 400,000 | 2018.11.15 |
| 장○○ | 810호 | 2013.10.18 | |||
| 장○○ | 전부(8 층 810호) | 2013.10.18. | 2013.10.13.~2 015.10.12. | 25,000,000 | 2018.11.14 |
| 정○○ | 802호 | 2017.04.04 | |||
| 정○○ | 일부 (8층 802호) | 2017.4.4. | 2017.4.1.~201 9.3.30. | 5,000,000 · 300,000 | 2018.12.04 |
매각공고
- 19-05-15 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 3, 8층801호 (주안동,부건프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 주택 지하2층 801.4㎡ 지하1층 910.6㎡ 1층 753.66㎡ 2층 753.66㎡ 3층 753.66㎡ 4층 753.66㎡ 5층 753.66㎡ 6층 753.66㎡ 7층 499.02㎡ 8층 480.54㎡ 철근콘크리트조 427.72㎡
주변
학군
- 344m · 석암초등학교 · 초등학교
- 620m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 701m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1134m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1162m · 석정중학교 · 중학교
- 1200m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1212m · 성산효대학원대학교
- 1249m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1254m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1255m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1274m · 인천남고등학교 · 고등학교
- 1319m · 도화초등학교 · 초등학교
버스
- 155m · 주안역 · 82
- 156m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 192m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 231m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 264m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남구 진행 물건
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- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
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