인천지법 2018타경3528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-30 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-12 · 배당요구종기
4. 19-08-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

66.55㎡ (20.1평)

토지면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

3191만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 66.55㎡ (20.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 20-11

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “이화사거리” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 간석역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제505호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1978-12-29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 3필지 중 주안동 20-13, 20-21번지는 일단지로 형성된 장방형의 토지로, 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 저층아파트 건물의 부지로 이용되고 있음.<br /><br />- 3필지중 주안동 20-11번지는 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 부지가 아닌 타용도로 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 주안동 20-11번지<br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />2) 주안동 20-13번지<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />3) 주안동 20-21번지<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 5층505호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-13 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 5층 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 인천저축은행

임차권자

이OO

임차권자

이○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-08 · 인천광역시 남구 염창로 129, 2동 5층505호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 665.45㎡ 2층 665.45㎡ 3층 665.45㎡ 4층 665.45㎡ 5층 665.45㎡ 철근콩크리트조 66.55㎡
• 19-08-08 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-11 · 대 312㎡ (공유자 갑구594번 610800분의 4042 박지훈 지분 전부)
• 19-08-08 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-13 · 대 1858.8㎡ (공유자 갑구599번 610800분의 4042 박지훈 지분 전부)
• 19-08-08 · 인천광역시 미추홀구 주안동 20-21 · 대 1248.5㎡ (공유자 갑구187번 610800분의 4042 박지훈 지분 전부)

주변

학군

• 427m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 석정중학교 · 중학교
• 600m · 성산효대학원대학교
• 612m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 636m · 석정초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 677m · 경원초등학교 · 초등학교
• 863m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 901m · 인천주원초등학교
• 1070m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1274m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 264m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 283m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 290m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 302m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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