인천지법 2018타경3948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-27 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9035만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.01㎡ (34.5평)

토지면적

182.80㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

1903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1700만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

미추홀대로669번길

건물 · 대지권

건물

114.01㎡ (34.5평) · 대지

대지권

주안동 509-16

당사자

채권자

이OO

채무자

이우퇴

소유자

이우퇴

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 주안동 소재 "시민공원역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위<br />는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서,<br />제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장 및 시민공원역 등이 소재하며, 대중교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(<br />2015-09-30)(미추2구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 경량철골조 스라브 및 경량철골구조지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 판넬마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 하이새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐문부재로 인하여 내부확인하지 못하였으며, 귀제시목록 및 공부상 용도는 1,2층은 주<br />택으로 되어있으니, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 509-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추홀대로669번길 42-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 예신저축은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 인천광역시 남구 주안동 509-16 · 대 182.8㎡ 제시외-차양 벽체이용 썬라이트지붕 단층 9.1㎡
• 18-09-17 · 인천광역시 남구 미추홀대로669번길 42-1 · 조적조 및 경량철골조 스라브 및 경량철골구조지붕 2층 주택 1층 87.01㎡ 2층 27㎡

주변

학군

• 468m · 주안초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 784m · 남부초등학교 · 초등학교
• 942m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1066m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1068m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1245m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1287m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1346m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1491m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 137m · 주안사거리 · 1601
• 140m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 159m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
• 164m · 옛시민회관쉼터 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다