인천지법 2018타경5036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-12 · 경매접수
2. 18-02-13 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 19-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 8849만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

203.55㎡ (61.6평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 48만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

203.55㎡ (61.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 15-40

호

3층

당사자

채권자

안OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "옹진군청" 북동측 "금호타운아파트" 단지 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지(대림아파트, 금호어울림아파트 등), 교육시설(용현<br />중학교, 용현여자중학교, 인항고등학교 등), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 진입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편<br />의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 1호로서,<br />외벽: 타일붙임 등,<br />내벽: 내부 인테리어 마감 등,<br />창호: 알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "판매시설(슈퍼마켓)"으로 등재되어 있으나, 현장조사 시점 현재<br />근린생활시설(상호: 로뎀힐링스파)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시가스설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 광평수 토지로 아파트, 판매시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(<br />남부교육청평생교육과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육<br />과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과<br />-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보<br />호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 "판매시설(슈퍼마켓)"으로 등재되어 있으나, 현장조사 시점 현재<br />근린생활시설(상호: 로뎀힐링스파)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기타: 본건의 공부상 소재지는 "용현동 627-40, 627-131, 627-132번지"로 되어있으<br /> 나 1991.12.10자로 "627-131, 627-132번지"가 "627-40번지"에 합병되어 현황<br /> "용현동 "627-40번지"지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 15, 상가동 지하층1호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 남구

임차인

계OO

임차인

계○○

채권자

안OOOOOOO

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-10 · 인천광역시 남구 낙섬동로 15, 상가동 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 판매시설및 근린생활시설 1층 537.20㎡ 2층 525.18㎡ 3층 525.18㎡ 지하층 631.47㎡ 철근콘크리트조 203.55㎡

주변

학군

• 175m · 용현중학교 · 중학교
• 181m · 용현여자중학교 · 중학교
• 291m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 308m · 인항고등학교 · 고등학교
• 518m · 용학초등학교 · 초등학교
• 595m · 용현초등학교 · 초등학교
• 732m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 851m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 963m · 신흥중학교 · 중학교
• 985m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1132m · 나빌레관 · 대학교
• 1306m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 99m · 용현중학교 · 14, 517
• 159m · 금호아파트 · 517
• 166m · 용현중학교 · 14
• 174m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 195m · 한양아파트 · 14, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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