인천지법 2018타경5456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-19 · 경매접수
2. 18-02-21 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 9749만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1343.77㎡ (406.5평)

토지면적

2168.20㎡ (655.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8974만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 299만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

1343.77㎡ (406.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

가좌동 585-33

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

아OOO OOOO 외 1

소유자

아OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재, "가좌삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 국가산업단지 내로 <br />각종 공장 및 창고시설, 지식산업센터, 업무시설, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 일반 공장지대로서, <br />공장 운영에 필요한 교통망 및 동력, 노동력 확보 등의 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 “공장” 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지" [기호 ㄴ)] 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, <br /> 내.외벽: 샌드위치판넬 및 슬레이트 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.<br /> 일련번호 나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, <br /> 외벽: 샌드위치판넬 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가)는 현황 "공장(작업장 및 창고)"로, 일련번호 나)는 "공장(사무실 및 식당 등)”으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진용지" [기호 ㄱ)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 아주철강주식회사가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 아주철강주식회사나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 등록번호 : 제2014-317호 · 건설기계,중기 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 단층 및 2층 창고 및 사무실

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케이아이제5씨유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

아OOO OOOO

채무자겸소유자

아주철강 주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-06-10 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 · 공장용지 2168.2㎡
• 19-06-10 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 아주철강주식회사가동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 1,105.41㎡
• 19-06-10 · 인천광역시 서구 가좌동 585-33 아주철강주식회사나동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 사무실,창고,식당 1층 157.86㎡ 2층 80.5㎡
• 19-06-10 · 사용본거지:인천광역시 서구 가좌동 585-33 (아주철강(주), 백범로810번길 23) 토지 및 건물 · 등록번호:제2014-317호 기종:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 942m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1174m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1210m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1255m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1308m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1311m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1395m · 가좌중학교 · 중학교
• 1437m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1487m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1493m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 217m · 금강탱크터미널 · 103
• 272m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7
• 273m · 서인천가구단지 · 103, 11
• 328m · 서인천가구단지 · 11
• 347m · 가정로사거리 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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