인천지법 2018타경5562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-02-21 · 경매개시결정
3. 18-05-03 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3618만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.36㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

2361만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5699만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

112.36㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연희동 801-1

호

47층

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

라OO 외 1

소유자

라OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동소재 "초은중학교" 북서측인근에 위치하는 청라풍림엑슬<br />루타워 제101동임.본건주위는 아파트단지 및 오피스텔,근린생활시설등이 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.11.25일 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 23층 2301호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있음.현황 오피스텔 주거용구조이며 기준시점현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비.난방설비,승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비,지하<br />주차장설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진,출입구와 외곽공도(중로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24),제1종지구단위구역(청라국제도시),중로1류(폭20M-25M)(접함),경제자유구역(2017-07-03){경제자유구역의지정및운영에관한특별법},상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청){교육환경보호에관한법률},성장관리권역{수도권정비계획법}.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 23층2301호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 도봉지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

채권자

군OOOOOOO

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

라OO

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-18 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 23층2301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 112.36㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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