인천지법 2018타경5838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 19-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.57㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

4053만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

3.57㎡ (1.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

97

호

14층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은<br>아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 중 10층 1018호,<br> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br> 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 4면으로 각 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-<br>08-03)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2017<br>-12-26)(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시<br>화호-인천연안(2007.04.16)), 중점경관관리구역(2017-12-11)에 해당됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.<br>본건은, 4인 공유부동산 중 "4분의 1 이인식 지분"만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 10층1018호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 신흥동에 소재한 `수인사거리` 서측 인근에 위치한 삼익아파트 1동 10층 1018호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 아파트 및 근린상가 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

의OOO OOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

채권자

의OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-05 · 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 10층1018호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 지하 1188㎡ 1층 1403.2㎡ 2층 1386.74㎡ 3층 1386.74㎡ 4층 1386.74㎡ 5층 1386.74㎡ 6층 1386.74㎡ 7층 1386.74㎡ 8층 1386.74㎡ 9층 1386.74㎡ 10층 1386.74㎡ 11층 1386.74㎡ 12층 1386.74㎡ 13층 1386.74㎡ 14층 1386.74㎡ 옥탑 144.83㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 충효정 10.62㎡ 철근콩크리트조 58.41㎡ 지하 3.57㎡

주변

학군

• 264m · 신광초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 인천여자상업고둥학교
• 651m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천반도체고등학교
• 813m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 영화초등학교 · 초등학교
• 988m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천산업정보학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 134m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 199m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 210m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 218m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다