인천지법 2018타경5852-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-22 · 경매접수
2. 18-02-28 · 경매개시결정
3. 18-05-11 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6119만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.70㎡ (60.7평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

1611만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9369만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

200.70㎡ (60.7평) · 목조 · 대지

대지권

덕교동 503-2

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "마시안해변" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 완경사지로서 전,<br />기호2 : 부정형 완경사지로서 제시외 건부지 및 도로 등,<br />기호3 : 부정형 완경사지로서 제시외 건부지 및 전 등,<br />기호4 : 부정형 완경사지로서 주택 건부지,<br />기호6 : 부정형 완경사지로서 전,<br />기호7 : 부정형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,7 : 맹지 상태임.<br />기호2,3,4,6 : 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2017-02-20)(기타용지(성장관리<br />방안 수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(<br />2012-06-11)(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 목조 컬러강판지붕, 기호(나)는 목조 스레트지붕 단층건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기, 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등.<br />창호 : 목재 및 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비 및 유류보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 등 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 면적은 건축물대장상 160㎡로 등재되어 있으나, 현황 124.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 인천광역시 중구 덕교동 563-7 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

고○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 중구

임차인

심OO

임차인

심○○

지상권자

중OOOOOOO

지상권자

중구농업협동조합

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 골드피아대부

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-13 · 인천광역시 중구 덕교동 503-2 · 대 307㎡
• 18-09-13 · 인천광역시 중구 덕교동 503-2 · 목조스레트단층주택 87.60㎡ 목조스레트단층주택 72.40㎡ 제시외-보일러실 등 블록조 슬래브지붕 12㎡ -창고 블록조 슬레이트지붕 12.5㎡ -화장실 블록조 슬래브지붕 3.7㎡ -통로 판넬조 슬레이트지붕 5㎡ -창고 블록조 슬레이트지붕 7.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8
• 189m · 마시란 · 111, 영종6-1, 영종8
• 459m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 474m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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