인천지법 2018타경6046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-23 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.13㎡ (5.5평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

18.13㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

4652만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 18-71 · 18.13㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 창영동 소재 지하철1호선 "도원역" 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 도원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서<br />외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 마감.<br />창호 : 하이 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측으로 다소 하향 완경사 지대내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터, 동측 및 남측으로 로폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합) 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-71 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

망 김서윤의 상속인 김한별

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김서윤의 상속인 김한별

임차인현황

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 중구 도원동 18-71 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.28㎡(2세대) 2층 130.28㎡(2세대) 3층 130.28㎡(2세대) 4층 130.28㎡(2세대) 지층 72.23㎡(2세대) 지층 59.28㎡(근린생활시설) 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 174m · 광성고등학교 · 고등학교
• 246m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 264m · 영화초등학교 · 초등학교
• 315m · 창영초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천산업정보학교
• 391m · 인천반도체고등학교
• 410m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 432m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 628m · 송림초등학교 · 초등학교
• 641m · 동명초등학교 · 초등학교
• 694m · 신광초등학교 · 초등학교
• 875m · 동산중고등학교

버스

• 109m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 143m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 181m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 193m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 239m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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