인천지법 2018타경6169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-26 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-16 · 배당요구종기
4. 18-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.25㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 199만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

114.25㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

515

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며 부근<br />일대는 동류형의 상업용 건물이 밀집한 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 건물 내 제3층 제301호,<br />제302호로서,(사용승인 : 2004.05.27)<br /><br />외벽 : 외장 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />창호 : PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 301호,302호 공히 근린생활시설(태나핏)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가각정리된 장방형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

검암동#596-3:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률<br />(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위<br />계획구역(검암1구획정리),도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가대상구역(서구청 문화관광<br />체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호<br />지구<철도안전법>.<br />검암동#596-4:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률<br />(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위<br />계획구역(검암1구획정리),도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가대상구역(서구청 문화<br />관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

301호 : 집합건축물대장상 제조업소, 302호 : 집합건축물대장상 의원으로 각각<br />등재되어 있으나 현황은 301호,302호 공히 근린생활시설(태나핏)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임.<br />(2)본건 건물의 호별 위치는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 현황 점유부분에<br />의거하여 확인하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 515, 3층301호 (검암동,대림프라자1) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 승학로 515, 3층302호 (검암동,대림프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

망 OOOO OOO OOO

가등기권자

이○○

가압류권자

농OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서울강남구

교부권자

서울광진구

교부권자

서울마포구

교부권자

서인천세무서

교부권자

역OOOO

교부권자

역삼세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

서울강남구

압류권자

서울광진구

압류권자

서울마포구

압류권자

서인천세무서

압류권자

역OOOO

압류권자

역삼세무서

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

안OO

임차인

안○○

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-30 · 인천광역시 서구 승학로 515, 3층301호 (검암동,대림프라자1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1, 2종 근린생활시설 지층 1618.77㎡ 1층 952.16㎡ 2층 952.16㎡ 3층 952.16㎡ 4층 952.16㎡ 철근콘크리트조 114.25㎡

주변

학군

• 204m · 검암중학교 · 중학교
• 238m · 검암중학교 · 중학교
• 290m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 327m · 간재울중학교 · 중학교
• 579m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 706m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 925m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 95m · 검암사거리 · 90
• 144m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 153m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 170m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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