인천지법 2018타경6374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

3027만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

동주길97번길

건물 · 대지권

건물

37.46㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 414-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택,단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제204호로서,<br />(사용승인일:1989.01.13)<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 평지로서, 현황 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역<br />(2015-09-30)(미추3구역), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교), 재정비촉<br />진지구(2015-09-30), 과밀억제권역 <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상(등기사항전부증명서,집합건축물대장) 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 토지대장상 주안동 414-33,414-35는 주안동 414-1로 합병된 것으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 414-1 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

인천수산업협동조합

기타

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 케이비국민카드

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 인천광역시 남구 주안동 414-1 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 292.515㎡(소매점171.63㎡ 의원 120.885㎡) 2층 298.455㎡(당구장177.57㎡ 의원 120.885㎡) 3층 298.455㎡(사무소177.57㎡ 의원 120.885㎡) 지하실 96.57㎡(근린생활시설, 다과점) 철근콩크리트조 37.455㎡

주변

학군

• 581m · 인천고등학교 · 고등학교
• 596m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 737m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 742m · 석암초등학교 · 초등학교
• 910m · 남부초등학교 · 초등학교
• 957m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1029m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1099m · 동인천중학교 · 중학교
• 1182m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1282m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1285m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 328m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 331m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 338m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 424m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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