인천지법 2018타경6404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-28 · 경매접수
2. 18-03-02 · 경매개시결정
3. 18-05-15 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2606만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.02㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

4939만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

39.02㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 30-14

호

4층

당사자

채권자

옹OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택으로 밀집되어 있는 주거지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통사정 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물중 4층 401호로서<br />(사용승인일자 : 1995.10.27)<br />외벽 : 적색타일 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층401호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지의 남동측 으로 폭 약 2미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 4층401호 (용현동,보은빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

진OO

임차인

진○○

점유자

김OO

채권자

옹OOOOOOO

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-27 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 18-14, 3동 4층401호 (용현동,보은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 1층 96.12㎡ 2층 96.12㎡ 3층 96.12㎡ 4층 96.12㎡ 지층 96.12㎡ 철근콘크리트 39.02㎡

주변

학군

• 266m · 용정초등학교 · 초등학교
• 511m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천남중학교 · 중학교
• 775m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 872m · 나빌레관 · 대학교
• 909m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 990m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 993m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인하대학교 · 대학교
• 1149m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 81m · 용현시장 · 28-1, 506
• 105m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 373m · 장천사거리 · 28-1
• 377m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 381m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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