인천지법 2018타경7322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.52㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3755만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

29.52㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 76-106

호

4층

당사자

채권자

통OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "장천사거리" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 후면 주택지대로 남서<br />측 인근에 재래시장인 "용현시장"을 중심으로 독정이로변으로 생활편익시설이 소재하며, <br />인근에 용정초등학교, 인천숭의초등학교, 인천남중학교 등 교육시설과 남구청이 위치하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남서측 인근 독정이로변으로 노선버스정류장이 소재하<br />여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 305호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 :1993.12.30.)<br /><br />외벽 : 반벽돌타일 붙임 마감 등<br />내부 : 벽지 마감 및 장판 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생시설 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동에서 북서로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로 현황 다세<br />대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 독정안길, 남동측으로 독정안길72번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호 1(숭의동 248-106)<br />준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실지조사 당시 소유자로 탐문된 거주인 거주중이었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 76, 다동 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

통OOOOOOOOOOO

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 남구 독정안길 76, 다동 3층305호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 118.42㎡ 2층 137.98㎡ 3층 137.98㎡ 4층 137.98㎡ 지층 113.69㎡ 철근콘크리트조 29.52㎡

주변

학군

• 286m · 용정초등학교 · 초등학교
• 348m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천남중학교 · 중학교
• 943m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 982m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1011m · 나빌레관 · 대학교
• 1026m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1084m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1142m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1163m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1200m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 177m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 199m · 용현시장 · 28-1, 506
• 213m · 장천사거리 · 28-1
• 287m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 302m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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