인천지법 2018타경7353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9796만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

363.40㎡ (109.9평)

제시외면적

없음

보증금

3959만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 1031만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

363.40㎡ (109.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 180-102

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌 IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 중소규모 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 건내 4층 401호, 403호로서<br /> (사용승인일: 2005.12.23),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 마감<br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 공부상 공장이나 사무실로 이용중임.<br /> 기호(2): 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공장 및 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉),공업배치용도지역기타<br /> (양도양수및임대제한), 지방산업단지, 산업시설구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 기호(1) 보증금 2억원에 임차중인 것으로 구두탐문 되었음.<br /> 기호(2) 미상임.<br /><br /> 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층401호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층403호 · 집합건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 고집하우시스

임차인

흥OOO OOOO

임차인

흥왕토건 주식회사

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 인천광역시 서구 장고개로 125, 4층401호 · 철근콘크리트구조,철골조 슬래브 및 스레이트지붕 4층 공장 및 제1,2종근린생활시설 1층 5497.58㎡ 2층 5104.43㎡ 3층 4724.02㎡ 4층 4554.13㎡ 철근콘크리트조 363.40㎡

주변

학군

• 855m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1136m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천청인학교
• 1363m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1448m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1460m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1475m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1477m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 인천의료원 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7, 800
• 277m · 성보공업 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 278m · KG스틸 · 12, 13, 14, 24, 24-1, 67-1, 7
• 315m · 인천의료원 · 24-1, 306, 306A, 307, 510, 67-1
• 319m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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