인천지법 2018타경7483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 19-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.59㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8101만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

한나루로358번길

건물 · 대지권

건물

47.59㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 358-39

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 1

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재 “학익고등학교”북동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 단지와 근린생활시설,아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,경량철골구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 5층 건물내 제5층 제403호로서,<br />(사용승인일:2010.07.08)<br /><br />외벽: 외장타일 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 <br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과<br />문의)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927), 절대보호구역(남부교육청평생교육<br />과-1927), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로358번길 23-39, 5층403호 (학익동,이편한은혜쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

강OOOOOOO

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-13 · 인천광역시 남구 한나루로358번길 23-39, 5층403호 (학익동,이편한은혜쉐르빌) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 (철근)콘크리트,기타지붕 5층 공동주택 1층 12㎡ 2층 172.28㎡ 3층 172.28㎡ 4층 178.42㎡ 5층 164.51㎡ 철근콘크리트구조 47.59㎡

주변

학군

• 81m · 학익고등학교 · 고등학교
• 203m · 남인천중고등학교
• 524m · 인주중학교 · 중학교
• 531m · 학산초등학교 · 초등학교
• 696m · 백학초등학교 · 초등학교
• 780m · 인하사대부속중고등학교
• 787m · 연학초등학교 · 초등학교
• 871m · 인주초등학교 · 초등학교
• 900m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1069m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1239m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
• 43m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 48m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
• 104m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
• 104m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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