인천지법 2018타경7872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-15 · 경매접수
2. 18-03-16 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 19-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1319만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

48.61㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 433-5

호

6층

당사자

채권자

상OOOOOOOO 외 1

채무자

류정숙 외 3

소유자

류정숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 4층 401호로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감,<br />창호: 샷시 창호임.<br />(사용승인일 : 2011.12. 7)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 12 미터의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 건축허가착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 위치는 건축물대장 도면상에 표시된 401호의 호별배치와 현황 출입문에<br />표시된 401호의 호별배치가 상이한 바, 귀 제시목록에 근거해 건축물대장 도면상의<br />401호(전유면적:48.61㎡)를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 결과 출입문 표시상 401호(건축물대장 도면상 403호)에 임차인이<br />거주하는 것으로 조사된 바, 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 433, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

기타

이OO

임차인

권O

임차인

권○

점유자

이OO

채권자

상OOOOOOOO

채권자

상주축산업협동조합

채무자겸소유자

류○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOO OOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOO OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-02-12 · 인천광역시 남구 경인북길 433, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 13.1㎡ 2층 195.42㎡ 3층 162.12㎡ 4층 162.12㎡ 5층 162.12㎡ 6층 162.12㎡ 철근콘크리트조 48.61㎡

주변

학군

• 407m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 458m · 도화초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 925m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1076m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1361m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1372m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1383m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1399m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 227m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 229m · 대명아파트 · 511
• 263m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 274m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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