인천지법 2018타경8400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.27㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

3913만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

122.27㎡ (37.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 357-3

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천광역시시각장애인복지관" 서측 인근에<br />위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000년 4월 12일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사지붕 19층건중 제19층 제1901호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내 다른 호수의 평가선례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 165, 103동 19층1901호 (학익동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 오케이저축은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천세무서

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

기타

유OO

기타

유○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-03 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 165, 103동 19층1901호 (학익동,현광아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 19층 아파트 1 층 472.95㎡ 2 층 472.95㎡ 3 층 472.95㎡ 4 층 472.95㎡ 5 층 472.95㎡ 6 층 472.95㎡ 7 층 472.95㎡ 8 층 472.95㎡ 9 층 472.95㎡ 10 층 472.95㎡ 11 층 472.95㎡ 12 층 472.95㎡ 13 층 472.95㎡ 14 층 472.95㎡ 15 층 472.95㎡ 16 층 472.95㎡ 17 층 472.95㎡ 18 층 472.95㎡ 19 층 472.95㎡ 지1층 462.06㎡ 철근콘크리트조 122.265㎡

주변

학군

• 393m · 학산초등학교 · 초등학교
• 698m · 인주중학교 · 중학교
• 823m · 학익고등학교 · 고등학교
• 869m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1047m · 남인천중고등학교
• 1096m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1182m · 인하사대부속중고등학교
• 1183m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1241m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인하대학교 · 대학교
• 1286m · 옥련중학교 · 중학교

버스

• 68m · 현광아파트 · 516, 520
• 120m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 126m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 234m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 296m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다