인천지법 2018타경8769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 18-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

4217만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

참외전로72번길

건물 · 대지권

건물

36.24㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

72-8

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 5층 중 5층 502호,<br /> 외벽: 치장타일붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 등 마감.<br /> 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 6M 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27)){교육환경 보호에 관한 법률},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)){해양<br />환경관리법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 집합건축물대장상에 "5층 502호" 제시(등재)되어 있으나 현황 <br />출입문 표시는 "402"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다.<br />2) 본건 건물은, 등기사항 접수일이 1997년07월21일(등기사항전부증명서상)이며 집합<br /> 건축물대장상의 사용승인일자는 2015.01.16.(특정건축물 정리에 관한 특별조치법에<br /> 따라 등재된 일자)입니다.<br />3) 현장조사시점, 본건 내 누수로 인해 아래층(등기사항전부증명서상 4층 402호) 천정<br /> 등에 피해가 있다는 주장이 탐문조사되었으니 경매 응찰 시 유의하시기 바랍니다.<br />4) 등기사항전부증명서상에 의하면, 본건은 "1 토지만에 관하여 별도등기 있음" 으로 <br /> 등재되어 있으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-8, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

하OO

가압류권자

하○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 국민은행(변경전:한국주택은행)

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

산와대부 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 중구

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

부OOOOOOOOOO

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-16 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-8, 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택 1층 84.07㎡ 2층 145.12㎡ 3층 145.12㎡ 4층 145.12㎡ 5층 145.12㎡ 철근콘크리트조 36.24㎡

주변

학군

• 139m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 224m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 396m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 465m · 유니온국제신학 · 대학교
• 546m · 인향중고등학교
• 556m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 인성초등학교 · 초등학교
• 614m · 인성여자중학교 · 중학교
• 625m · 송현초등학교 · 초등학교
• 647m · 만석초등학교 · 초등학교
• 779m · 화도진중학교 · 중학교
• 828m · 한국사법교육원

버스

• 79m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 101m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 228m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 237m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 255m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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