인천지법 2018타경9755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-03 · 경매접수
2. 18-04-04 · 경매개시결정
3. 18-06-18 · 배당요구종기
4. 18-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4050만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

35.81㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1405만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

검암로20번길

건물 · 대지권

건물

35.81㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

호

19층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 아파트단지, 다세대주택, 근린생할시설, 학교 및 농경지 등이 혼재되어 있는 주거지대내에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 인천지하철2호선 "검암역" 및 공항철도 "검암역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 16층으로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: 하이새시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하),층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로20번길 47, 202동 16층1602호 (검암동,풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

공유자

장OO

공유자

장○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-27 · 인천광역시 서구 검암로20번길 47, 202동 16층1602호 (검암동,풍림아이원) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 569.9520㎡ 2층 569.9520㎡ 3층 569.9520㎡ 4층 569.9520㎡ 5층 561.5520㎡ 6층 561.5520㎡ 7층 561.5520㎡ 8층 561.5520㎡ 9층 561.5520㎡ 10층 561.5520㎡ 11층 561.5520㎡ 12층 561.5520㎡ 13층 561.5520㎡ 14층 561.5520㎡ 15층 561.5520㎡ 16층 561.5520㎡ 17층 374.3680㎡ 18층 374.3680㎡ 19층 374.3680㎡ 철근콘크리트조 71.6238㎡ (공유자 2분의1 황병연 지분 전부)

주변

학군

• 370m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 519m · 검암중학교 · 중학교
• 529m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 544m · 검암중학교 · 중학교
• 936m · 간재울중학교 · 중학교
• 1119m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1294m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1371m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 149m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 242m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 370m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 407m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다