인천지법 2018타경9854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.20㎡ (3.1평)

건물면적

33.33㎡ (10.1평)

토지면적

10.20㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

4082만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

33.33㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-8 · 10.20㎡ (3.1평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, <br />주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 공원 및 소규모 점포 등이 소재<br />하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 북서측<br />근거리에 경인전철 "동인천역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 스톤코트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1994년 8월 17일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[율목그린빌라 (통칭 "2동") 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 율목동 245-8 : 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(재설정(2011.4.27)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.<br /><br />- 율목동 245-79 : 제2종일반주거지역, 도로, 상대보호구역(재설정(2011.4.27)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 "율목그린빌라 2동"으로 외벽에 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 245-8 율목그린빌라 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강동지사

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

(채OOOOOO)OOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서울강동구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 인천광역시 중구 율목동 245-8 율목그린빌라 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층122.5㎡ 2층122.5㎡ 3층122.5㎡ 4층122.5㎡ 지층86.4㎡ 철근콘크리트조 33.33㎡

주변

학군

• 256m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 285m · 인천반도체고등학교
• 430m · 송도중학교 · 중학교
• 451m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 562m · 창영초등학교 · 초등학교
• 567m · 광성고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천여자상업고둥학교
• 570m · 영화초등학교 · 초등학교
• 591m · 신광초등학교 · 초등학교
• 609m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 621m · 송림초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천산업정보학교

버스

• 148m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 190m · 율목오거리 · 인천e음12
• 211m · 율목오거리 · 인천e음11
• 229m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 230m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

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