인천지법 2018타경10649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-04-11 · 경매개시결정
3. 18-06-26 · 배당요구종기
4. 18-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2080만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

439

호

28층

당사자

채권자

하OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 신흥동1가 및 신흥동2가, 수인사거리 북측 코너에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 변에 위치하고, 차량 접근 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 내 4층 402호로서<br />외벽 : 콘크리트면 위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄 및 PVC샛시 창호<br />사용승인일자 : 2005.04.21<br />폐문부재로 건축물현황도 및 유사 아파트의 일반적인 내부<br />상태를 기준으로 함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(4층 402호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 주변으로 대로 및 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(신흥동1가 34-1)<br />일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(소로3-40)<br />(접함)<br />과밀억제권역(수도권정비계획법), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)) <br />(해양환경관리법)<br />(신흥동2가 50-1)<br />일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50-70m)(2017-08<br />-03)(접함), 대로2류(폭 30-35m)(2012-10-05)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-40)<br />(접함)<br />상대보호구역(교육 환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 특별<br />관리 해역(시화호-인천연안(2007.04.16))(해양환경관리법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 102동 4층402호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 중구

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

하남농업협동조합

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시 중구

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

하OOOOOOO

채권자

하남농업협동조합

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 나효길의 상속인 유남식

임차인현황

매각공고

• 18-10-31 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 102동 4층402호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 지하1층 34.56㎡ 지상1층 34.56㎡ 지상2층 34.56㎡ 지상3층 230.74㎡ 지상4층 230.74㎡ 지상5층 230.74㎡ 지상6층 230.74㎡ 지상7층 230.74㎡ 지상8층 230.74㎡ 지상9층 230.74㎡ 지상10층 230.74㎡ 지상11층 230.74㎡ 지상12층 230.74㎡ 지상13층 230.74㎡ 지상14층 230.74㎡ 지상15층 230.74㎡ 지상16층 230.74㎡ 지상17층 230.74㎡ 지상18층 230.74㎡ 지상19층 230.74㎡ 지상20층 230.74㎡ 지상21층 230.74㎡ 지상22층 230.74㎡ 지상23층 230.74㎡ 지상24층 230.74㎡ 지상25층 230.74㎡ 지상26층 230.74㎡ 지상27층 230.74㎡ 지상28층 230.74㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 197m · 신광초등학교 · 초등학교
• 534m · 송도중학교 · 중학교
• 573m · 광성고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천여자상업고둥학교
• 637m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천반도체고등학교
• 673m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 674m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 영화초등학교 · 초등학교
• 851m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 853m · 창영초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천산업정보학교

버스

• 54m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 78m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 124m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521
• 137m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 164m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다