인천지법 2018타경10946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1009만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.02㎡ (22.4평)

토지면적

96.20㎡ (29.1평)

제시외면적

12.00

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

3624만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

74.02㎡ (22.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석남동 577-8

호

단층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교” 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 <br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 <br />등 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 정방형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 으로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 약 2.5미터의 막다른 도로를 통하여 약 폭 4미터 포장도로와 연결됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 함석기와지붕 단층 건물 주택으로,<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수 시설 및 도시가스를 이용한 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)본건 건물은 공부상 세멘기와지붕으로 기재되어 있으나 현황 함석기와지붕이고, <br /> 세멘부록조 슬래브지붕 단층 변소 2.98㎡의 현황은 소재불명임.<br /><br />2)건물등기사항전부증명서상 석남동 577-8번지와 석남동 411번지 양지상으로 기재<br /> 되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 석남동 577-8번지 단일 지상에 소재하고 <br /> 있는 바, 경매취급시 참고 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />2)기타사항<br /> 본건 건물은 시건장치에 의한 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 <br /> 이용상태 및 구조 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작<br /> 성하였는 바, 경매취급시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 577-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 577-8 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 엘앤제이렌탈

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

손OO

임차인

손○○

채권자

인OOOOOOOOO

채권자

인천중부신용협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-26 · 인천광역시 서구 석남동 577-8 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층 국민 주택 62.02㎡ 세멘부록조 슬래브지붕 단층변소 2.98㎡ 제시외-차양 샷시조 9㎡ -창고 벽체이용 목조 3㎡
• 18-10-26 · 인천광역시 서구 석남동 577-8 · 대 96.2㎡

주변

학군

• 235m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천석남중학교 · 중학교
• 675m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 701m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 842m · 건지초등학교 · 초등학교
• 856m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 888m · 가좌중학교 · 중학교
• 957m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1159m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1225m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1228m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1287m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 3-2, 7, M6628
• 133m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 216m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 220m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 240m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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