인천지법 2018타경11062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-12 · 경매접수
2. 18-04-13 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.06㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

5530만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 96만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.06㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

100

호

12층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경명초등학교" 남측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,학교,상업용 및 업무용 근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 7월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평지붕 12층건중 제1층 제116호로 외벽:석재붙임마감 내벽:페인팅 및 타일붙임마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 조사시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비,위생설비,소화전,화재탐지설비,승강기,소화전설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 장방형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측,동측,서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(청라국제도시),중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함),경제자유구역<경제자유구역지정및운영에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인의 부재관계로 관리사무소측에 문의한 바 본건은 현재 공실상태라고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층116호 (경서동,호수공원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 12층 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

제OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-21 · 인천광역시 서구 크리스탈로 100, 1층116호 (경서동,호수공원프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 제1종 근린생활시설 1층 1284.73㎡ 2층 1300.57㎡ 3층 1288.38㎡ 4층 1025.58㎡ 5층 1037.68㎡ 6층 1037.68㎡ 7층 1037.68㎡ 8층 1037.68㎡ 9층 1037.68㎡ 10층 1037.68㎡ 11층 1037.68㎡ 12층 1037.68㎡ 지하1층 1920.77㎡ 지하2층 1920.77㎡ 지하3층 1808.74㎡ 철근콘크리트구조 54.06 ㎡

주변

학군

• 218m · Ivy Collegiate School
• 328m · 경명초등학교 · 초등학교
• 548m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 807m · 청람중학교 · 중학교
• 914m · 인천청람초등학교
• 937m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1184m · 인천혜원초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 청라호수공원(동축) · 인천e음84
• 168m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 204m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 215m · 청라푸르지오 · 2-1
• 230m · 경명초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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