경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경11307-1
인천광역시 중구 신흥동2가 22-43 보우빌라 비동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 신흥동2가 22-43 보우빌라 비동 3층301호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.92㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 294만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.92㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5003만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
건물 · 대지권
- 건물
- 42.92㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신흥동2가 2-43
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 적타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 현황도로인 진입로에 소폭 접하나, 본건 및 본건과 인접한 토지 상의 현황도로의 폭이 2,3미터 내외로서 일반적인 차량의 진출입이 어려울 것으로 판단됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 귀 제시목록 및 본건 집합건물의 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 면적은 413.4㎡으로 되어있으나, 토지대상 및 토지의 등기사항전부증명서상의 면적은 452.9㎡임. 이는 전체 토지 면적 452.9㎡ 중 413.4㎡만이 대지권으로 등재되었고 나머지 39.5㎡가 별도 등기되었기 때문인 것으로 판단되는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-05 | sd | 2019.04.08 송달간주 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.02 폐문부재 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.03 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 18-07-03 | sd | 2018.07.11 도달 |
| 18-05-04 | sd | 2018.05.14 폐문부재 |
| 18-04-20 | sd | 2018.04.26 폐문부재 |
| 18-04-20 | sd | 2018.04.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-43 보우빌라 비동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 주거 | 이건 3층 301호 전부 | 27,000,000 | 2017/04/17~2019/04/17 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 부천세무서
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 중구
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 남○○
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 전부 | 2017.04.17 | 2017.04.17~ 2019.04.17 | 27,000,000 · 없음 | |
| 남○○ | 전부 | 2017.4.17. | 2017.4.17.~ 2019.4.17. | 27,000,000 | 2018.05.04 |
매각공고
- 19-02-11 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-43 보우빌라 비동 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 98.47㎡ 2층 98.47㎡ 3층 98.47㎡ 4층 98.47㎡ 철근콘크리트조 42.92㎡
주변
학군
- 340m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 356m · 인천반도체고등학교
- 457m · 송도중학교 · 중학교
- 471m · 신광초등학교 · 초등학교
- 503m · 광성고등학교 · 고등학교
- 520m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 575m · 인천여자상업고둥학교
- 599m · 영화초등학교 · 초등학교
- 603m · 창영초등학교 · 초등학교
- 629m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 702m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 710m · 인천산업정보학교
버스
- 122m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
- 138m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
- 156m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
- 184m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
- 242m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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