인천지법 2018타경11314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-16 · 경매접수
2. 18-04-17 · 경매개시결정
3. 18-06-29 · 배당요구종기
4. 18-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.88㎡ (6.3평)

건물면적

60.64㎡ (18.3평)

토지면적

20.88㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9952만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

60.64㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전동 8-13 · 20.88㎡ (6.3평)

호

1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에<br />경인선전철 "동인천역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 12월 16일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[(통칭 "성한아파트") 3층 302호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기시설, 도시가스시설 및 개별난방<br />설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 25미터, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2017-03-13)(자유공원 주변지역),<br />대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-30)(접함), 상대보호구역(재설정(2011.04.27))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해안(시화호-인천연안<br />(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 8-13 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

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가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

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국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

채권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

아이에이제육차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-01 · 인천광역시 중구 전동 8-13 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 공동주택외 1 지하1층 136.08㎡ 일반음식점 35.28㎡ 주차장 지상1층 96.48㎡ 소매점 52.83㎡ 주차장 지상2층 141.53㎡ 아파트 지상3층 141.53㎡ 아파트 지상4층 141.53㎡ 아파트 지상5층 141.53㎡ 아파트 지상6층 141.53㎡ 아파트 지상7층 141.53㎡ 아파트 철근콘크리트조 60.64㎡

주변

학군

• 233m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 유니온국제신학 · 대학교
• 376m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 487m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 573m · 송현초등학교 · 초등학교
• 576m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 인성여자중학교 · 중학교
• 635m · 인성초등학교 · 초등학교
• 688m · 인향중고등학교
• 722m · 만석초등학교 · 초등학교
• 782m · 화도진중학교 · 중학교
• 830m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 157m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 161m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 4, 506, 72, 9
• 173m · 화평철교.화평동냉면거리 · 112, 9
• 180m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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