인천지법 2018타경11369-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-16 · 경매접수
2. 18-04-17 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

280.11㎡ (84.7평)

토지면적

188.14㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

5859만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서곶로369번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한국아파트 · 280.11㎡ (84.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연희동 682-14

호

21층

당사자

채권자

김O 외 2

채무자

한OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

한OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 서인천세무서 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1997.11.29인 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 건내 1층 상가1호, 상가2호, 상가3호, 상가4호로서 외벽 : 석재붙임과 타일붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1호 - 4호 공히 사무실로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 상·하수도 시설과 위생시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 삼각형의 토지로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

682-14, 682-15 각 필지 공히 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하) 용적률(250%이하)층수(22층이하)건축물용도( )자세한사항은 건축과에 확인), 지구단위 계획구역(연희1,2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호5, 기호6토지의 매각지분은 기호1-기호4의 구분건물에 대한 대지권으로서 각 구분건물에 적정하게 배분될 것을 전제로 하여 구분건물에 포함하여 평가하였으며, 각 토지의 매각지분에 대한 금액은 평가의견란 "Ⅰ.평가개요 6.기타 (3)"에 별도 기재하였으니 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가1호 (연희동,한국아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가2호 (연희동,한국아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가3호 (연희동,한국아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가4호 (연희동,한국아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 연희동 682-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 서구 연희동 682-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 아파트와 연결된 상가 건물

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

가압류권자

인OOOO OOO

가압류권자

인천광역시 부평구

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이알앤씨(변경전파산자주식회사경기은행의파산관재인동상홍,예금보험공사)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

김OO

교부권자

용OO

교부권자

용○○

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시 부평구

교부권자

중OOOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

교부권자

하OO

교부권자

하○○

근저당권자

대한주택보증 주식회사

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

배당요구권자

주택도시보증공사

압류권자

근OOOOO OOOO

압류권자

근로복지공단 양산지사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시 서구

압류권자

중OOOOOOOO OOOOOO

압류권자

중부지방고용노동청 인천북부지청

유치권자

세OOO OO

임금채권자

김O

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

세OOO OO

임차인

세무법인 덕원

임차인

세무법인 아라

임차인

청OOO OOOO

임차인

청방산업 주식회사

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

채무자겸소유자

한OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한국종합건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-11-12 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가1호 (연희동,한국아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 21층 1층 853.605㎡ 2층 671.70㎡ 3층 671.70㎡ 4층 671.70㎡ 5층 671.70㎡ 6층 671.70㎡ 7층 671.70㎡ 8층 671.70㎡ 9층 671.70㎡ 10층 601.785㎡ 11층 531.48㎡ 12층 461.175㎡ 13층 461.175㎡ 14층 390.87㎡ 15층 390.87㎡ 16층 390.87㎡ 17층 390.87㎡ 18층 390.87㎡ 19층 390.87㎡ 20층 197.48㎡ 21층 197.48㎡ 철근콘크리트조 79.854㎡
• 19-11-12 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가2호 (연희동,한국아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 21층 1층 853.605㎡ 2층 671.70㎡ 3층 671.70㎡ 4층 671.70㎡ 5층 671.70㎡ 6층 671.70㎡ 7층 671.70㎡ 8층 671.70㎡ 9층 671.70㎡ 10층 601.785㎡ 11층 531.48㎡ 12층 461.175㎡ 13층 461.175㎡ 14층 390.87㎡ 15층 390.87㎡ 16층 390.87㎡ 17층 390.87㎡ 18층 390.87㎡ 19층 390.87㎡ 20층 197.48㎡ 21층 197.48㎡ 철근콘크리트조 64.221㎡
• 19-11-12 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가3호 (연희동,한국아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 21층 1층 853.605㎡ 2층 671.70㎡ 3층 671.70㎡ 4층 671.70㎡ 5층 671.70㎡ 6층 671.70㎡ 7층 671.70㎡ 8층 671.70㎡ 9층 671.70㎡ 10층 601.785㎡ 11층 531.48㎡ 12층 461.175㎡ 13층 461.175㎡ 14층 390.87㎡ 15층 390.87㎡ 16층 390.87㎡ 17층 390.87㎡ 18층 390.87㎡ 19층 390.87㎡ 20층 197.48㎡ 21층 197.48㎡ 철근콘크리트조 73.713㎡
• 19-11-12 · 인천광역시 서구 서곶로369번길 6, 301동 1층상가4호 (연희동,한국아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 21층 1층 853.605㎡ 2층 671.70㎡ 3층 671.70㎡ 4층 671.70㎡ 5층 671.70㎡ 6층 671.70㎡ 7층 671.70㎡ 8층 671.70㎡ 9층 671.70㎡ 10층 601.785㎡ 11층 531.48㎡ 12층 461.175㎡ 13층 461.175㎡ 14층 390.87㎡ 15층 390.87㎡ 16층 390.87㎡ 17층 390.87㎡ 18층 390.87㎡ 19층 390.87㎡ 20층 197.48㎡ 21층 197.48㎡ 철근콘크리트조 62.325㎡
• 19-11-12 · 인천광역시 서구 연희동 682-14 · 대 3835.8㎡ (3900.4분의188.14)
• 19-11-12 · 인천광역시 서구 연희동 682-15 · 대 64.6㎡ (3900.4분의188.14)

주변

학군

• 473m · 서곶중학교 · 중학교
• 524m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 636m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 750m · 대인고등학교 · 고등학교
• 751m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1015m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1082m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1268m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1307m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 97m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801
• 125m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 139m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 152m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 154m · 공촌사거리 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 310, 595, 70, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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